【2024年最新版】建築関係の仕事一覧！女性も必見！

仕事内容

建築基準法という法律に基づいて、マンション、ビル、施設、住宅などの設計図を作成を行います。

主に以下の業務に分担されており、すべてを一人で行う企業もあれば、分業している企業もあります。

意匠設計

建物の配置や形、外観や内観・間取りを計画します。

構造設計

建物が地震などの災害に耐えられるように、柱や基礎などの構造を考え、耐震性・安全性のある建物を設計します。

設備設計

人々が快適に暮らせるように、電気、空調、給排水設備の設計をします。

必要資格

建築士として設計を行う場合には、以下の資格が必ず必要です。
設計をするだけであれば、必ず資格が必要ということはありません。
その場合は、建築士ではなく「設計士」となります。

木造建築士であれば木造住宅のみ、2級建築士であれば戸建住宅程度の規模まで、1級建築士であればビルや公共施設などすべての建築物の設計を行うことができます。

給与

2級建築士の年収は約350〜500万円、1級建築士の年収は約550〜700万円です。

ハウスメーカー、ゼネコン、工務店、建築事務所など働く場所によって異なり、大手企業であれば平均よりも高い給与を期待できます。

向いている人（女性オススメ度◎）

数学・物理が得意、ものづくりが好き、想像力がある、空間認識力のある、流行を捉えることができる人にオススメの職業です。

設計の仕事は、年々女性の割合が高くなってきています。
デザインの要素がある、私生活の情報を活かせるなどが、女性人気の理由に挙げられます。

仕事内容

クライアント（依頼主）と打ち合わせを重ね、オフィス、店舗、商業施設などの建物内の最適な空間を作り上げていきます。

主な仕事内容は、企画提案、打ち合わせ、床材・壁紙・照明器具などの選定、設備機器・家具の選定及び配置計画、商品の手配などです。

インテリアコーディネーターとインテリアデザイナーの違いには、実は明確な定義付けがありません。
資格ができた当初は、インテリアデザイナーがゼロから空間をデザインするのに対して、インテリアコーディネーターは既存のものを使って空間をコーディネートするという傾向がありました。
現在はインテリアコーディネーターが行う仕事の幅が広がったことにより、空間のデザインを行うこともあり、業務内容は統一化されつつあります。

必要資格

資格は必ず必要ではありませんが、転職・キャリアアップには必要不可欠です。

給与

年収は約300〜500万円です。
ハウスメーカーやリフォーム会社ではやや高く、家具店やインテリア販売店ではやや低くなっています。

向いている人（女性オススメ度◎）

インテリアが好きで、流行やニーズに的確に答えることができる人にオススメの職業です。

インテリア関係の職業は女性人気も高く、女性ならではの発想力を活かすことができます。

仕事内容

クライアント（依頼主）と打ち合わせを重ね、オフィス・店舗、商業施設などの建物内の企画・設計を行います。

主な仕事内容は、企画段階から建物の外観・内装のデザインを考える、機能面・安全面を考慮した設計、打ち合わせ、現場の管理、床材・壁紙・照明器具などの選定、設備機器・家具の選定及び配置計画です。

インテリアコーディネーターやインテリアデザイナーに比べより設計士に近く、現場管理まで行うのが特徴です。

必要資格

資格は必ず必要ではありませんが、転職・キャリアアップには必要不可欠です。

給与

年収は約350〜600万円です。

インテリアコーディネーターやインテリアデザイナーと同じく、ハウスメーカーやリフォーム会社ではやや高く、家具店やインテリア販売店ではやや低くなっています。

向いている人（女性オススメ度◎）

インテリアプランナーは、工事の管理も行うため「コミュニケーション能力」が特に大切です。

建築士よりの企画・設計などが好きな人にもオススメの職業です。
その他インテリア関係の仕事と同じく、女性割合の多い職業です。

仕事内容

屋内外を問わず、飲食店やショップ、商業施設などの空間のデザインを行います。

主な仕事内容は、打ち合わせ、デザイン案作成、施工業者の選定、現場での品質確認などです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、以下の資格の取得をオススメします。

給与

年収は約400〜600万円です。

デザイン事務所などの小規模な企業に比べると、大手のハウスメーカーや建設事務所のほうが年収が高くなります。

向いている人（女性オススメ度◎）

外観や内装への興味があり、細部までこだわることのできる人にオススメです。
また、コミュニケーションが好き、創造力・表現力がある人にも向いている職業と言えます。

プライベートの知識を活かすこともでき、男女ともにオススメです。

仕事内容

クライアント（依頼主）と打ち合わせを重ね、個人住宅、商業施設、企業などの建物の外観（庭、駐車スペース、外壁など内装以外全て）のデザインを行います。

主な仕事内容は、打ち合わせ、周辺環境の現地調査、プランの作成、使用する植栽・門・業者などの選定、プレゼンテーションなどです。

必要資格

必ず資格は必要ではありませんが、資格はクライアントからの信頼にも繋がるので、以下の資格のいずれかの取得をオススメします。

給与

年収は約400〜600万円です。

独立すれば、さらなる給与アップも可能です。

向いている人（女性オススメ度◎）

コミュニケーションが得意、エクステリアの商品に興味がある、トレンドに敏感、創造力がある人は向いていると言えます。

仕事内容

椅子やテーブルといった家具を、メーカーやクライアント（依頼主）の要望通りにデザインします。

具体的な仕事内容は、打ち合わせ、木材・木・ガラス・石などの材料の選定、デザイン図面の作成などです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、以下の資格は家具職人にオススメです。

給与

年収は約300〜400万円です。

独立する人が多く、仕事を取ってこれるかで給与に変動があります。

向いている人

家具が好き、自分のデザインした商品を持ちたい人に向いていると言えます。

仕事内容

建物の設計図をもとに、コンセントやスイッチなどの電気設備の設計を行います。

具体的な仕事内容は、設備の配置を考える、許容電力の計算、配線図面の作成などです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、以下の資格はキャリアアップや転職に役立ちます。

給与

年収は400〜600万円です。

役職や会社の規模によっては、1000万円近い年収も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

電気関係の知識に興味がある、馴染みのない分野の知識も積極的に取り込める、空間把握能力がある人などに向いていると言えます。

需要が高く、安定した職業につきたい人にもオススメです。

建物の全体像を把握するために、住宅や商業施設などの建物のミニチュア模型の作成を行います。

模型は1/50や1/100のサイズで作成することが多く、顧客のニーズに合わせて、プレゼン用の模型（集客用の模型）、スタディ模型（内部チェック用の模型）、展示模型（展示場に展示する模型）、構造模型（建物の骨組みの模型）を作成します。

必要資格

建築模型士に必要な資格は特にありません。

仕事をする上で、図面を読めることが必須条件のため、建築士の資格の取得がオススメです。

給与

建築模型士としての求人はほとんどなく、あくまで設計士の補助業務として行っている会社が多いようです。

個人で仕事を受注する場合でも、おおよそ年収300〜400万円ほどです。

向いている人（女性オススメ度 ）

手先が器用、コツコツ作業が好き、細部まで手を抜かない、図面を読むことができる人に向いていると言えます。

仕事内容

木造住宅の新築・増築・リフォーム工事を行います。

主な仕事内容は、木材などの建材の加工、上棟作業（骨組みの組み立て作業）、内部の造作工事などです。
上棟作業のみを行う大工と、階段・床・建具（ドアなど）の造作工事を行う大工で分かれている場合もあります。

必要資格

必ず必要な資格はありません。
技術が優先されるため、以下の資格取得はあくまで実績を証明するものになります。

給与

見習いでは、年収は約400万円前後で、ベテランの大工になれば、年収は約500〜600万円です。

独立することで、年収1000万円も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

現場では、他の職人や監督とコミュニケーションを取る機会が多いので、「コミュニケーション能力」は必須です。
大工の先輩や親方に可愛がってもらうことができれば、早く一人前になることにも繋がります。

その他には、空間認識能力がある、協調性がある、我慢強い、作業を丁寧に行える、計算が早い、体力がある人に向いていると言えます。

仕事内容

普通の大工とは違い、神社や仏閣、城郭の建築と修繕がメインです。一般住宅の新築工事を行うこともあります。

釘や金物を使用しない「木組み工法」で建物を建てていきます。
具体的には、材料の搬入・運搬作業、使用する箇所によって木材の選定、「仕口」「継ぎ手」などの木材同士の接合部分の加工、木彫による装飾、工具の手入れなどです。

必要資格

大工と同様、必ず必要な資格はありません。
あくまで技術や実績を証明するためのものであり、以下の資格はあくまで補助的なものです。

給与

見習いでは、年収は約300〜400万円で、ベテランになると、年収は約500〜600万円です。

宮大工の数は年々少なくなっており、技術を認められることができれば年収1000万円以上になることもあります。

向いている人（女性オススメ度 ）

伝統を維持していきたい、神社仏閣が好き、日々勉強し続けられる、体力がある、京都など神社仏閣が多い地域に住んでいる人に向いていると言えます。

普通の大工に比べ、一人前になるには10年〜15年の期間を要するようです。

仕事内容

ダム・鉄道・道路・トンネル・橋・港湾などの土木工事全般の工事作業を行います。

土木工事作業員は、以下の2種類に分かれ、作業が異なります。

土工

主な仕事内容は、資材や機械の運搬、足場の組立作業、掘削（土地を掘る作業）、コンクリート施工、くい打ち（軟弱な地盤の改良作業）・くい抜きなどです。

機械土工

主な仕事内容は、バックホウ、くい打機、パワーショベルやブルドーザーなどの重機の操縦などです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、働きながら業務に必要な資格を取得していくことになります。
建設機械の操縦には、必ず資格が必要です。

給与

土木作業員は、日給・月給制がほとんどであり、初心者では日給1〜1万5000円、ベテランになると日給15000円以上です。

企業に就職する場合は、年収400万前後、更に独立すれば1000万円を超えることもあります。

向いている人（女性オススメ度 ）

日焼けを気にしない、危険に敏感で注意力がある、コミュニケーションをしっかりとれる、機械の操縦をしたい、体力がある人に向いていると言えます。

力作業が多く、夏場は特に過酷なようです。

仕事内容

住宅やマンション、施設などの基礎（建物の荷重を支える鉄筋コンクリートで作られた部分）の工事を行います。

必要資格

基本的には資格は必要ありませんが、以下の資格はどれも作業に役立つため、取得することをオススメします。

給与

年収は約400〜500万円です。

独立し大手ハウスメーカーやゼネコンから仕事を受注できれば、年収1000万円も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

基本的に外作業になるので、日焼けを気にしない人、体力のある人、毎回同じ仕事をこなせる人が向いていると言えます。

仕事内容

建設現場で、外壁を貼る作業など、高所の作業を円滑に進めるために足場を組みます。

主な仕事内容は、支柱の設置、支柱間に足場の設置、現場に応じて防塵シートの取り付け、足場の解体作業、解体後掃除です。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、資格の取得には独立に役立つ、昇給といったメリットがあります。

給与

年収は約300〜500万ほどです。
日給制をとっている事が多く、日給約1万〜2万円です。
独立することで、800〜1000万円の年収も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

体力がある、高所での作業が平気な人、安全意識を持って作業できる人などが向いていると言えます。

足場は重いものだと12.5kgもあり、かなり力の必要な作業です。

仕事内容

壁や床を「コテ」と呼ばれる道具で塗り上げ、下地づくりや仕上げを行うのが左官職人です。
現在は、門やブロック積みなどのエクステリア工事を行う外構職人と兼任している職人が多いでようです。

主な仕事内容は、左官仕事、門柱・門塀・フェンスの設置、花壇の設置、ウッドデッキの設置、土間コンクリート打設、カーポート設置などです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、資格の取得には独立に役立つ、昇給といったメリットがあります。

給与

年収は約300〜500万円です。
独立することで、年収1000万円も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

日焼けを気にしない、体力がある、汚れる作業が大丈夫、エクステリアが好き、発想力がある人などが向いていると言えます。

比較的女性も参入しやすい技術職です。

仕事内容

個人住宅の庭、公園、ゴルフ場など様々な場所で造園工事を行います。

主な仕事内容は、デザイン・配置を考える、樹木・草木植え、植木の伐採、芝刈り、伐木（木を切り倒す）、資材（石材など）の手配などです。

必要資格

必ず資格が必要ではありませんが、以下の資格の習得をオススメします。

給与

年収は約400万円前後です。

独立することで、年収約700〜800万円になります。

向いている人（女性オススメ度 ）

日焼けを気にしない、体力がある、植物が好き、創造力がある人が向いていると言えます。

虫や花粉の対策は十分にしておきましょう。

仕事内容

建物を日差しや雨から守るための外壁部分の工事を行います。

主な仕事内容は、透湿防水シート貼り（雨水の侵入を防ぎ湿気を外に逃がすシート）、胴縁の施工（木を打って空気の通り道を作り結露を防ぐ）、窯業系・木質系・金属系・樹脂系のサイディング（外壁材）を貼る、サイディングの隙間にコーキング（目地材）を充填するなどです。

必要資格

基本的には資格は必要ありません。強いて言うなら以下の資格がオススメです。

給与

年収は約300〜500万円です。

一人で1現場をこなせるようになれば、更に給与はアップします。

向いている人（女性オススメ度 ）

一人で淡々とこなすのが好き、日焼けを気にしない、力作業が得意、高い給与が欲しい、丁寧な仕事ができる人に向いていると言えます。

1枚約20〜30kgのサイディングを持って、足場の上で作業することになり、女性にはオススメできません。

仕事内容

住宅、店舗、オフィスなどの内装の仕上げを行います。

主な仕事内容は、下地のビス穴やつなぎ目をパテと呼ばれ充填剤で埋める、下地を平らに削る、クロスをカットしのりをつけて貼っていく、ローラーをかけて仕上げるなどです。

クロスは下地の処理が大切であり、下地には、石膏ボード（石膏を使用したボードで防火性・遮音性に優れる）が使用されてることが多いです。

必要資格

必ず資格が必要ではありませんが、昇給や独立を考えているのであれば、以下の資格は必須です。

給与

年収は約300〜400万円です。

独立すると600万円前後の年収になります。

向いている人（女性オススメ度 ）

室内で働きたい人、手先が器用な人、集中して仕事できる人、丁寧な人が向いていると言えます。

基本室内の仕事であり、力や体力もさほど必要でないので、女性でも比較的参入しやすい技術職です。

仕事内容

電気工事士は以下の2種類に分類されます。

建設電気工事

住宅、公共施設、ビル、病院などの建物の配線、設備の施工を行います。

具体的な仕事内容は、図面通り電気を配線する、機器の取り付け、電圧の測定、機器の点検・メンテナンスなどです。

鉄道電気工事

鉄道が安全に運行するための点検、メンテナンスを行います。

具体的な仕事内容は、架線の取り替え、信号機の点検・メンテナンス、踏切の保守点検、駅内の電気設備の設置・点検などです。

必要資格

電気工事を行うには、電気工事士の資格が必ず必要です。

工事できる範囲の違い｜第二種電気工事士と第一種電気工事士の違い

• 第2種電気工事士一般住宅や小規模な店舗などの600ボルト以下で受電する設備の工事に従事できます。
• 第1種電気工事士第2種電気工事士が行えるの範囲に加えて、最大電力500キロワット未満のビルや工場、大規模な店舗などの工事に従事できます。

免状取得条件・講習受講義務の違い｜第二種電気工事士と第一種電気工事士の違い

• 第2種電気工事士第二種電気工事士試験（学科(筆記)・技能）に合格すれば、申請することで誰でも免状を取得することができます。
  また、第二種電気工事士の免状には有効期限はなく、一度取得すれば更新の必要はありません。
• 第1種電気工事士免状申請には第一種電気工事士試験（学科(筆記)・技能）の合格に加え、3年以上の実務経験が必要となります。
  さらに、第一種電気工事士の免状にも、第二種同様有効期限はありませんが、5年に一度、定期講習を受講する法令上の義務があります。また、返納の制度は第一種電気工事士のみに設けられています。

引用：資格の学校TAC

給与

第一種電気工事士であれば年収は約700〜800万円、第二種電気工事士であれば年収は約400〜500万円です。

向いている人（女性オススメ度 ）

コミュニケーション能力がある、電気に興味関心がある、丁寧に作業できる、日々勉強することができる人に向いていると言えます。

安定した職業がいい人にもオススメの職業です。

仕事内容

住宅、マンション、ビルなどの水道新設配管やメンテナンス、ガス供給の配管、エアコンなどの空調配管工事を行います。
水道工事を行う衛生配管工、ガス工事を行うガス配管工、空調工事を行う空調配管工に分かれているのが一般的です。

主な仕事内容は、以下のとおりです。

衛生配管工

主な仕事内容は、給水管の引き込み、古い水道管の交換、配管勾配の計算、管の切断・接着、既存配管の修繕・メンテナンスなどです。

ガス配管工

主な仕事内容は、ガス管の引き込み、給湯器・ガスメーターの設置、既存配管の修繕・メンテナンス、管の切断・接着などです。

空調配管工

主な仕事内容は、エアコン・換気ダクトの設置、空調設備の設置・メンテナンス、熱源機器から空調機器までの配管などです。

必要資格

すべての作業に資格が必要ではありませんが、行う作業によっては必ず必要な資格もあります。

給与

年収は約300〜500万円です。

多様な資格を保有し特別な技術者になることや、独立することで年収1000万円も可能です

向いている人（女子オススメ度 ）

体力がある、丁寧な作業ができる、日々学習できる人などが向いていると言えます。

水道・ガス・空調のどの配管工についても、建築業界での需要は高く、安定した職業です。

仕事内容

住宅から、大型の施設まであらゆる建物の屋根工事を行います。

主な仕事内容は、アスファルトルーフィング（屋根材の下に敷く防水シート）敷き、金属屋根の加工・施工、瓦葺き、屋根の葺き替え、劣化した屋根の塗装、雨樋の取り付け・交換などです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、屋根職人をする上では取得しておきたい資格は以下のとおりです。

給与

年収は約400万円前後です。

資格取得で給与アップを期待でき、独立することで年収1000万円も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

日焼けを気にしない、体力がある、高所が苦手でない、安全に仕事ができる、丁寧な作業ができる人に向いていると言えます。

屋根工事は定期的なメンテナンスが必要で、仕事の供給は安定しています。

仕事内容

建物の屋根や外壁、その他看板などの塗装を行います。

主な仕事内容は、各素材に合わせた塗料の選定、塗料が必要な部分以外に付着しないようにマスキングテープなどの養生する、塗料の下塗り、塗料の中塗り・上塗りなどです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、独立を考えている人であれば取得しておくことをオススメします。

給与

年収は約400万円前後ですが、地域によっては年収が500万円以上の場合もあります。

独立することで、年収1000万円近い収入も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

体力がある人、高所が苦手でない、潔癖症じゃない、細かい作業が得意、シンナーの匂いが平気な人が向いていると言えます。

技術がないうちは、衣類を汚さずに仕事するのはほぼ不可能です。
汚れる仕事が嫌な人には、オススメできません。

仕事内容

鉄・アルミニウム・クロム・プラスチックなどの接合を行います。

溶接には融接・圧接・ろう接の3種類があります。

融接

アーク放電、ガスバーナー、レーザーなどで金属を熱し、溶かして溶接する方法。

圧接

薄い・硬い金属に用いられる溶接で、プレス機で圧力をかけ爆発や摩擦熱で接合する方法。

ろう接

素材そのものを溶かさずに、溶加材と言われる融点の低い金属を流し込んで溶接する用法。

上記の3つが主な仕事内容です。

必要資格

必ず必要というわけではありませんが、行う作業によっては習得の必要があります。
技能講習を受けると取得できる資格で、持っておいて損はないです。

給与

年収は約300〜500万円です。

向いている人（女性オススメ度 ）

ものづくりが好き、体力がある、集中して作業できる、手先が器用な人が向いていると言えます。

溶接は一歩間違えれば大怪我をしかねない作業です。
常に注意を怠ることなく作業することが絶対条件というのを覚えておいてください。

仕事内容

重機、時には手作業でビルやマンション、住宅などの取り壊しを行います。

主な仕事内容は、取り壊す建物の調査、取り壊し方法の決定、ホコリが飛ばないよう水をまいたり養生のシートを張る、重機の操縦、ゴミの運搬・処分、機器を使用して手作業で取り壊しなどです。

必要資格

自身で解体業を行う場合は、建設業許可・解体工事業者登録が必要ですが、作業員として従事する場合は、必要な資格は特にありません。

給与

年収は約400〜500万円です。

独立することで、年収1000万円も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

体力のある人、力のある人、汚れが気にならない人、協力して作業できる、ストレスを発散したい人に向いていると言えます。

解体作業は早朝や遅い時間帯を避けて行う事が多いため、残業が少なく決まった時間で働くことができます。

仕事内容

建物の床・壁・水回りなどのタイルを貼り、仕上げを行います。

主な仕事内容は、タイルの修繕工事（打診して浮いている箇所の確認、目視で破損箇所の確認、下地の補修、タイルの補修、タイル目地の補修）、タイルの割り付け（どこから貼っていくか決める）をする、下地剤の用意、下地の施工、タイルの加工・貼り付け、目地塗り（タイル間を充填する）、仕上げの掃除などです。

必要資格

必ず必要な資格はありません。以下の資格の取得はキャリアアップにオススメです。

給与

年収は約300〜500万円です。

見習いのときは低いですが、技術を身に着け仕事の幅を増やしていくことができれば、年収600〜700万円も可能です。

向いている人（女性オススメ度 ）

デザイン性がある、手先が器用、頭で仕上がりをイメージできる、細かい作業が得意な人が向いていると言えます。

タイル職人は、決められた寸法の中にどうやって貼っていくかというデザイン性を求められます。
女性は手先が器用で、デザイン性に富んでいる人が多いので、そういった観点では女性にもオススメです。

仕事内容

建築現場での仕上げの掃除を美装と言い、新築の引き渡し前の掃除を行います。

主な仕事内容は、窓・レールの掃除、付着した接着剤・埃・泥の掃除、床の雑巾がけ、専用の薬品を使用して塗料などを汚れを落とすなどありとあらゆる掃除業務を行います。

引き渡し前の清掃なので、髪の毛や足跡にも注意して行うことになります。

必要資格

特に必要な資格はありません。

給与

年収は約250〜650万円と幅広いです。
見習い時期はかなり低いようですが、独立すると比較的高水準の年収になります。

向いている人（女性オススメ度◎）

掃除が好き、新築住宅が好き、丁寧に作業ができる、一人で淡々と作業したい、継続できる、独立したい人に向いていると言えます。

あくまで仕事としての掃除なので、普段家でしている掃除とは違います。
ですが、仕事をするうちにだんだんと理解できるので、やる気さえあれば初めやすい仕事です。

仕事内容

建物の家具、壁、床などあらゆる箇所の補修を行います。

主な仕事内容は、新築住宅の補修、既存住宅の補修、家具の補修、階段の補修、サッシの補修、建具の補修、天然石・大理石の補修、木目の補修などです。

必要資格

必要な資格は特になく、技術が求められます。

給与

年収は約250〜600万円です。

リペア工事の利益率は8〜9割と言われており、独立することができれば非常に高い利益を生み出せます。
中には年収2000万円を超えた人もいるそうです。

向いている人（女性オススメ度 ）

細かい作業が得意、手を抜かない、一人で淡々と作業がしたい、独立したい人に向いていると言えます。

私の会社でも新築の補修を行ってもらっています。
ほんとに傷があったのかってくらい綺麗に補修されててびっくりします！

仕事内容

住宅やマンションの販売、賃貸の仲介などを行います。

代表的な3分野ごとに仕事内容を紹介します。

不動産販売

自社所有の戸建住宅・分譲マンションの販売します。

主な仕事内容は、テレアポ、飛び込み営業、来客・電話対応、商談・提案、物件撮影、オープンハウスの準備、入力作業、案内用資料の作成、ローン審査、役所審査、重要事項の説明、契約書の作成、引き渡し、アフターケアなどです。

賃貸仲介

戸建て住宅やマンション、店舗やオフィスの賃貸契約を所有するオーナーに代わって行います。

主な仕事内容は、集客、物件の調査・査定、来客・電話の対応、ヒアリング・物件紹介、物件案内、入居準備・手続、契約書の作成、重要事項説明などです。

売買仲介

土地や物件の売り手と買い手の間に入り、売買契約をサポートします。

主な仕事内容は、集客、売り物件の査定、売買交渉、物件案内、ローン審査、契約書の作成、重要事項の説明、引き渡しなどです。

必要資格

必ず必要な資格はありませんが、転職活動、顧客からの信頼で有利なので、以下の資格の取得をオススメします。

給与

年収は約400〜600万円です。

不動産営業は、基本給にプラスでインセンティブの支給があり、業績によっては年収1000万を軽く超えます。

私の会社のトップ営業マンは、1回のボーナスで200〜400万円支給されています。
そこに基本給がプラスされるので、年収は1000万円を超えている計算です。

向いている人（女性オススメ度◎）

コミュニケーション・接客が好き、成果報酬型がいい、向上心が強い、仕事が大変でも稼ぎたい、忍耐力がある、チェック作業が得意、目標に向かって走り続けられる人が向いていると言えます。

不動産営業は、業務が多忙でプライベートの時間も顧客対応をすることが少なくないです。
企業によりますが、離職率も高い傾向があるので、働く場所はしっかり調べてから決める必要があります。

仕事内容

メーカー営業は、基本的にBtoB（企業と企業の取引）で、自社で開発・製造した商品の営業を行います。
建設業界だと、設備メーカー、建材メーカー、家具メーカーなどのメーカー営業があります。

仕事内容は主に以下の2つです。

ルート営業

すでに取引を行っている顧客を対象に、製品の紹介、ヒアリング、アフターフォロー、クレーム処理などを行います。

新規営業

新規企業が対象の営業で、飛び込み営業、紹介営業、テレアポ、提案、見積もりの提示などを行います。

必要資格

基本的に必要な資格はありません。
各分野の専門の資格があれば、名刺に記載できるため、営業の成功率に影響があるかもしれません。

給与

年収は約400〜500万円です。

実力次第では、インセンティブにより大幅に給与がアップする可能性があります。

向いている人（女性オススメ度 ）

誠実、説明が得意、コミュニケーションが得意、自社製品の魅力を理解出来ている・興味がある、相手の立場に立てる、資料を作り込める人などが向いていると言えます。

メーカー営業の相手はあくまで企業です、企業に寄り添った提案をできるかが鍵となります。

仕事内容

営業職ではありませんが、建築関係の仕事のうちなので紹介します。
土地や家屋などの不動産の価値を公正な立場から評価する職業です。

公示価格や相続税路線価格の評価を行う「公的評価」と、資産評価や担保評価などの「民間評価」に分かれて位ます。
時には、個人や企業に対して不動産の専門知識に関するコンサルタントを行うこともあります。

必要資格

不動産の鑑定評価は不動産鑑定士の独占業務となっております。

「不動産鑑定士」の資格は必ず必要です。

給与

年収600万円を超えれば高収入と言われている日本では、かなり高水準の給与と言えます。

向いている人（女性オススメ度 ）

継続して勉強できる人、論理的思考ができる人、責任感が強い人、説明する能力がある人が向いていると言えます。

不動産鑑定士は、短答式試験の合格率が32〜36％ほど、論文式試験の合格率が14〜17％ほどと最終的な合格率はかなり低いと言えます。
2000時間の勉強で合格できたら優秀と言われるくらい難関の資格であり、継続して勉強できない人はこの時点で諦めるのが無難です。

資格を取得すればかなりのリターンが期待できるので、継続できる人は是非目指してみて下さい。